Individualização de Água
- Leitura dos hidrômetros instalados no prédio
- Confiabilidade total das leituras efetuadas, evitando o consumo abusivo de água
- Corte de água por falta de pagamento
- Entrega das leituras efetuadas em forma de documento, mantendo sempre extremo sigilo nos dados apurados para a administradora do condomínio
- demonstrativo do balancete mensal
- Crédito ao condomínio, assumindo o pagamento da conta de água junto à Sabesp
Administração de Condomínio
- Instalação do Condomínio
- Gerais e Burocráticos
- Financeiro
- Recursos Humanos
- Seguros
- Assistência Jurídica
Instalação do Condomínio
- Identificação dos proprietários;
- Previsão financeira inicial;
- Fixação da taxa inicial;
- Regulamento Interno (conforme as peculiaridades do edifício);
- Abertura dos livros obrigatórios.
Serviços Gerais e Burocráticos
- Convocações, avisos, circulares e atas das assembléias;
- Pastas individualizadas de documentação;
- Contato junto aos órgãos públicos;
- Contratação de serviços terceirizados;
- Compra de material para limpeza e conservação;
- Realização de concorrências para serviços e reformas de grande porte.
Financeiro
- Previsão financeira;
- Cálculo da taxa de condomínio;
- Recibos das taxas mensais (emissão e distribuição);
- Balancete mensal.
Recursos Humanos
- Recrutamento de novos funcionários;
- Contratação e fiscalização das empresas de portaria, vigilância e zeladoria;
- Inscrição no Ministério do Trabalho e no INSS;
- Cadastramento dos empregados junto ao PIS e ao FGTS;
- Registro e anotações das Carteiras Profissionais;
- Preenchimento das Guias de Contribuição (INSS, FGTS, PIS, etc);
- Quadro de Horários e Escalas de Revezamentos;
- Livro de Registro de Empregados;
- Folha mensal de pagamento;
- RAIS (nos períodos específicos).
Seguros
- Contratação e renovação dos seguros obrigatórios.
Assistência Jurídica
Nosso departamento Jurídico é ágil, assertivo e transparente em todas as situações; nossa equipe de advogados está sempre buscando melhor atender os nossos clientes.
Sempre os nossos clientes recebem a melhor orientação em todas as situações, seja para análise de contrato, conflitos no condomínio ou ações trabalhistas.